住宅保険の選び方 マンションの場合
住宅保険の選び方 マンションの場合
マンションに住んでいる場合、住宅保険を選ぶときには、一戸建てとは異なるマンションならではの特殊性を考慮しなければなりません。
マンション生活では、多くの場合、隣室2戸と上下階に各3戸、合計8戸と隣り合うことになります。もっとも恵まれた最上階角部屋であっても、3戸と隣り合うことになります。一戸建てよりも日頃から利害関係が発生しやすく、万一火災ともなれば、互いに被害を与えやすい環境であると言えます。従って、住宅保険を選ぶときは、万一の場合の自宅と家財の損害を補償することだけでなく、隣人に被害を与えた場合の損害賠償にも配慮して補償内容をチェックすべきです。
スポンサードリンク
民法には「失火責任法」と呼ばれる条項があり、自宅の火災が隣家に延焼しても、重大な過失による失火でない限りは損害賠償の責任はないとされています。しかしながら、例えば、主婦が油の入った鍋を中火のコンロにかけたまま、うっかりその場を離れている間に出火した火災の実例では、裁判で主婦の行為を重過失と認めた判例が示されました。重過失による失火で損害賠償を請求されることは、けっして珍しいことではありません。また、ガス爆発を起こした場合は、いわゆる失火ではないために失火責任法の適用対象とはならず、隣人への損害賠償責任が生じます。
上記の例の場合、賠償責任補償（特約）の付いている住宅保険であれば安心です。また、マンション火災では、消防の放水によって階下に水濡れの被害を与えてしまいます。「失火責任法」によって賠償責任を免れるケースであったとしても、そこに住み続ける以上は、やはり相応の賠償をしなければなりません。そのような損害賠償まで補償してくれる住宅保険を選ぶべきでしょう。
スポンサードリンク
サイト内関連記事
- 住宅保険の選び方 一戸建の場合
- 一戸建住宅で住宅保険に加入する場合、補償のニーズは、加入者によって様々に異なる......
- 住宅保険の選び方 賃貸の場合
- 住宅保険の選び方 賃貸の場合 賃貸住宅を借りる際に住宅保険（火災保険）への加入を......
- 住宅保険 火災保険とは 火災保険の選び方
- 住宅保険 火災保険とは 火災保険の選び方 住宅保険としての火災保険には、マンショ......
- 住宅保険 地震保険とは 地震保険の選び方
- 住宅保険 地震保険とは 地震保険の選び方 地震保険は、地震・噴火・津波を原因とす......
- 住宅保険 家財保険とは 家財保険の選び方
- 住宅保険 家財保険とは 家財保険の選び方 家財保険は、火災保険の一種であり、火災......
- 住宅保険 火災保険料の相場は？
- 住宅保険 火災保険料の相場は？ 住宅を新築する際の建築費は、当然のことながら建物......
- 住宅保険 地震保険料の相場は？
- 住宅保険 地震保険料の相場は？ 地震保険の保険料は、都道府県によって相当な格差が......
- 住宅保険 家財保険料の相場は？
- 住宅保険 家財保険料の相場は？ 損害保険料率算出機構の発行した『損害保険料率算出......
- 家財保険 賃貸の場合の相場
- 家財保険 賃貸の場合の相場 賃貸マンションやアパートを借りる場合の家財保険の保険......
- 家財保険は必要？
- 家財保険は必要？ 家財保険は、火災保険の一種であり、火災や風水害による家財の損害......
- 賃貸でも家財保険は必要？
- 賃貸でも家財保険は必要？ 賃貸住宅の建物の損害補償を目的とした火災保険は、オーナ......
- 家財保険の火災保険との違い、選び方
- 家財保険の火災保険との違い、選び方 火災保険とは、本来、火災・風水害等による建物......
